Оценочные услуги Ай-Эс Консалтинг

Прогноз развития рынка первичной недвижимости в году В последнее время текущую ситуацию на рынке жилья Польши часто сравнивают с бумом в годах, а затем с резким спадом в Действительно ли ситуация похожа на ситуацию предыдущего десятилетия? Какие возможности и угрозы стоят перед рынком в году? Эксперты рынка отвечают за эти и другие вопросы. Украинцы два года подряд возглавляют рейтинг иностранных инвесторов в польский рынок недвижимости Рынок польской недвижимости за последние годы набирает существенные обороты - количество предложения бьет рекорды предыдущих лет, а цены на недвижимость все еще не достигли докризисных показателей и продолжают активно расти. Рынок первичной недвижимости Польши в году В прошлом году польские застройщики продали больше квартир, чем когда-либо до этого. Новые проекты развивались в головокружительном темпе, но предложение едва догоняло спрос.

Региональный инвестиционный конгресс

Малый и средний бизнес региона получил в году финансовую поддержку в объеме 1,2 млрд рублей от Липецкого областного фонда поддержки малого и среднего предпринимательства. В Липецкой области эффективно функционирует ОЭЗ. Накопительным итогом на промышленной площадке зарегистрировано 65 компаний резидентов из 16 стран мира.

В декабре в ОЭЗ введены в эксплуатацию несколько заводов. Сумма инвестиций в проект млн рублей. На нем будут производить электротехническую продукцию, системы автоматизации, пожарообнаружения, газовые детекторы и средства индивидуальной защиты.

В году глобальные потоки прямых иностранных инвестиций снизились . На различных этапах подготовки, в частности в ходе совещаний экспертов , .. свое место в рейтинге наиболее перспективных стран для размещения недвижимости, а также природного газа, инфраструктуры, энергетики.

Исключение из процесса выдачи разрешения на строительство лишних процедур. Передача функции согласования городской администрации от районной или исключение процедуры согласования с районными властями районов городов , например, согласование проекта с управлением по благоустройству районной администрации передано органам власти муниципалитета Введение данного регламента на всей территории субъекта Российской Федерации.

Упрощенное внедрение регламента за счет вовлечения муниципальных образований в разработку регламента. Внедрение регламента в нескольких муниципальных образованиях с последующим использованием их в качестве положительного примера применения данного регламента Актуализация данного регламента согласно изменениям в Градостроительном кодексе Российской Федерации Параллельное прохождение Прохождение процедур получения и согласования технических условий единовременно параллельно со всеми ресурсоснабжающими организациями Челябинская область: Представители ресурсоснабжающих организаций собираются вместе и на одном совещании рассматривают заявку Упрощается контроль за соблюдением сроков госструктурами и сетевыми организациями Территориальное зонирование Создание понятной, качественной и формализованной процедуры разработки документов территориального зонирования для всех муниципальных образований Калужская, Челябинская области: Перераспределение ресурсов выдающих разрешения органов в пользу важных проектов Первоочередное рассмотрение запросов Межведомственное взаимодействие и единое окно Координация действий госструктур и сетевых организаций электроэнергии, водоснабжения, теплоснабжения, канализации и т.

В роли координатора могут выступать представители институтов развития субъектов Российской федерации например, в Калужской области — Агентство регионального развития Информационные технологии Использование информационных технологий для ускорения административных процедур Республика Татарстан: Возможность подачи заявления через интернет-портал позволяет автоматизировать и сократить время обработки заявок Минимизация риска потери документов Ускорение коммуникации между представителями различных госструктур.

Системы электронного межведомственного оборота. Возможность для госслужащих использовать ЭЦП для подписания документов. Использование информационных технологий для формирования прозрачности прохождения административных процедур Республика Татарстан: Возможность отслеживать статус заявления, исполнителей, резолюцию, сроки рассмотрения и т. Размещение полной информации о регламенте получения разрешения на строительство или получения ГПЗУ в понятной и доступной заявителю форме Мотивация исполнителей Система мотивации позитивная и негативная сотрудников региональных органов исполнительной власти, направленная на формирование заинтересованности в создании клиентоориентированного подхода к заявителям при реализации процедуры.

Распечатать Город Киров в этом рейтинге занимает е место: Аналитики портала проанализировали рынок недвижимости в городах России и выяснили, какой город лучше всего подходит для инвестиций денег в квартиры. Окупаемость жилья рассчитывалась как отношение средней цены однокомнатной квартиры на вторичном рынке в городах России к средней годовой арендной ставке.

Сообщается, что при расчетах специалисты использовали данные о ценах предложений, предоставленных на .

Аналитики составили рейтинг привлекательности российских городов Причем эксперты проанализировали стоимость квартир на Примечательно, что во многих городах инвестиции в недвижимость по уровню.

Недвижимость 10 января Минувший год был достаточно динамичным для рынка жилья и запомнился рядом событий. В блиц-интервью порталу о недвижимости . Лариса Степаненко Лариса Владимировна, каким, на ваш взгляд, был год для рынка недвижимости? Большая доля сделок была обеспечена продажей первичного жилья. Хочется отметить профессиональную работу многих риелторских компаний, работа которых была кропотливой и направленной на выявление истинных потребностей клиентов.

Специалисты предоставляли требовательным покупателям широкий выбор вариантов как вторичного, так и первичного жилья, помогали продавцам и покупателям достичь договорённости, что в целом способствовало благополучному совершению сделок с недвижимостью.

Эксперты строительного рынка обсудили нюансы вложения в коммерческую недвижимость

Инвесторы переключают взгляд с Германии на страны Европы Несмотря на Брексит, инвесторы устремили свой взгляд на Лондон и Лиссабон. Как сообщают и респондентов было зафиксировано в инвестиционных домах, строительных фирмах и банках, которые по достоинству оценили стабильность Германии, но находятся в поиске жилищных перспектив по всей Европе.

Такой интерес к Германии со стороны инвесторов, конечно, не случаен. На фоне экономической нестабильности, охватившей многие рынки Европы, эта страна продолжает оставаться форпостом стабильности. О том, кто покупает немецкую прибыльную недвижимость , поговорим ниже.

По данным компании Cushman & Wakefield, по итогам трех кварталов года объем инвестиций в коммерческую недвижимость.

Консультации по вопросам внешнеэкономической деятельности и валютного регулирования Необходимость в развитии инвестиционных проектов определяется, прежде всего, конкретными потребностями компании. Успешный инвестиционный проект возможен лишь при условии соответствия стратегических целей компании и выбранной ее руководством инвестиционной политики. Оценка эффективности инвестиций является основной составляющей инвестиционного анализа. Она позволяет не ошибиться при выборе оптимального проекта, минимизируя риски компании.

Методы оценки инвестиций различаются в зависимости от масштабов предстоящих затрат, сроков реализации проекта, ожидаемого результата и т. К небольшим инвестиционным проектам, не предполагающим крупных капитальных вложений и не требующих модернизации производства, применяются простейшие методы расчета. При оценке масштабных инвестиционных проектов приходится принимать во внимание множество разных факторов, что требует сложных расчетов и уточнения подходящих методов оценки эффективности.

Чем масштабнее и дороже инвестиционный проект, тем точнее нужно проводить расчеты. При этом приходится прогнозировать последствия изменений в проведении хозяйственной деятельности предприятия, ведь они прямо влияют на величину денежных потоков, а значит, увеличивают риски компании. Экономическая оценка инвестиций учитывает тот факт, что движение денежных потоков при проведении инвестиционного проекта будет меняться на протяжении ряда лет.

При этом динамика потока должна стабильно увеличиваться, окупая затраты инвесторов. Если оценка инвестиции проекта была проведена без учета факторов, влияющих на экономический потенциал компании, финансовых потерь не избежать.

инвестиции в недвижимость Грузии

Какая ситуация на рынке загородного жилья и что посоветовать тем, кто подумывает о том, чтобы продать или купить что-либо в южноуральской столице? На вопросы . Был он успешен для рынка недвижимости в Челябинске? Или у вас более пессимистичные оценки? Прежде всего, стоит отметить, что люди стали меньше бояться новостроек, приобретать их на начальных стадиях строительства — на этапе котлована или в минимальной готовности.

Мы с вами помним события, которые происходили несколько лет назад на целом ряде объектов долевого строительства в Челябинске.

крупнейших инвестиционных проектов в энергетике Компания (холдинг), значительным — 13,55 млрд рублей, по данным «РИА Рейтинг». промышленности, недвижимости и ещё целого ряда инфраструктурных проектов.

Воспользуйтесь услугами профессиональных оценщиков Оценка коммерческой недвижимости летний опыт нашей компании в стоимостной оценке всех видов коммерческой недвижимости поможет минимизировать риски при любых операциях на этом рынке Оценка машин и оборудования Оценка оборудования включает в себя определение стоимости практически всего спектра объектов движимого имущества: Наша компания стоит у истоков создания нормативных актов, поэтому профессионально трактует и применяет актуальные документы и нововведения Оценка инвестпроектов Определение эффективности проекта — основа для привлечения инвесторов в любой коммерческий проект Оценка для формирования отчетности по МСФО Одной из политик, проводимых Министерством финансов РФ, является гармонизация российских стандартов бухгалтерского учета с международными стандартами финансовой отчетности.

Периодическая оценка активов компаний для отражения влияния рыночных тенденция на их стоимость — один из основных принципов, лежащих в основе международных стандартов. Многогранность таких проверок обуславливает необходимость привлечения команд профессионалов, компетентных во всех основных аспектах деятельности компаний: Услугами компании воспользовались более предприятий Российской Федерации и иностранных государств с различными формами собственности из разных отраслей экономики энергетика, транспорт, металлургия, химия, строительная индустрия, машиностроение, ТЭК, пищевая промышленность, торговля, сельское хозяйство, горнодобывающая отрасль, легкая промышленность.

В числе партнеров компании в рамках аккредитации — крупнейшие государственные и коммерческие структуры: По результатам ежегодного экспертно-аналитического исследования оценочного сегмента экономики России, проводимого Центром рейтингов и сертификации Института Экономических Стратегий, компания входит в число лидеров оценочной отрасли: На протяжении 20 лет компания динамично развивается, чему способствует опыт специалистов, и принцип работы, которому следуют все сотрудники: Нам доверяют Мы гордимся нашими экспертами Наши сотрудники — высококвалифицированные дипломированные специалисты с многолетним стажем, входят в состав Свердловского регионального отделения и являются членами Экспертного совета Российского общества оценщиков.

Фалько Галина Львовна Основатель и бессменный директор компании. Дипломированный судебный эксперт в области экономической и строительно-технической экспертизы. Свенцыцкий Александр Ведущий специалист по оценке бизнеса.

Эксперты назвали самые доходные для россиян инвестиции за пять лет // РБК

Он получил образование в сфере продаж, , и мотивации, и на сегодняшний день г-н Бэнг считается одним из лучших международных тренеров по навыкам управления продажами и сервисом. Майкл Бэнг обучил тысячи продавцов, менеджеров по продажам, топ- менеджеров и бизнесменов таких международных компаний, как , , , , , , , , , и т.

Ежегодно он предоставляет более семинаров, обучая продажам более чем до продавцов и управляющих компаний. Благодаря летнему опыту спикера и тренера по продажам, Майкл Бэнг отточил свое ораторское искусство, посредством которого он привлекает и удерживает внимание аудитории. Майкл Бэнг будет выступать 19 сентября,

Аналитики портала составили рейтинг самых выгодных городов России для инвестиций в недвижимость. В тройке.

Стратегия для инвесторов с упором на разнообразие и минимизацию риска Проекты в сфере недвижимости с долгосрочным потенциалом роста и прибылью выше средней Особо специфические инвестиционные проекты с долгосрочным потенциалом роста и прибылью выше средней на немецком рынке. Совместно с нашими партнерами мы обладаем уже более чем летним опытом, обширными знаниями рынка и живым предпринимательским духом. В настоящее время наши главные усилия направлены на выгодную аренду недвижимости в Берлине.

Наша слаженная команда опытных экспертов по недвижимости поможет вам стабилизировать, увеличить и сохранить денежный поток от вашего домовладения. Наш успех в этой рыночной нише опирается на нашу оптимизированную платформу, которая найдет индивидуальное решения и для вас. На первом этапе, прежде чем инвестировать, мы составим точный расчет потенциальных доходов от недвижимости. Это означает, что мы инвестируем только в такие объекты недвижимости, о которых мы можем с уверенностью сказать, что они обеспечат устойчивый поток денежных средств и прибыль выше средней.

При этом мы действуем различными методами. Свяжитесь с нами, и мы расскажем вам о возможностях нашей поддержки. Стратегия успеха Особый инвестиционный проект был создан в году специалистами, обладающими многолетним опытом работы с объектами недвижимости, экспертами в области развития и управления недвижимостью в Германии. Наша цель заключается в использовании конъюнктурных возможностей на немецком рынке недвижимости.

Рейтинг инвестиционной привлекательности индустриальных парков и особых экономических зон - 2020

Недавно эксперты назвали самые перспективные города мира с точки зрения вложений в недвижимость, которые для многих стали неожиданностью. Например, на третьем месте расположился кенийский город Найроби. Мы попросили специалистов отобрать самые перспективные российские города. Особым спросом в Сочи пользуются квартиры в новостройках, в том числе с целью инвестиций.

Часть покупателей приобретают недвижимость с целью последующей сдачи в аренду. Сочи составляет 2,5 млн рублей для однокомнатных квартир, 4 млн рублей — для двухкомнатных, 5 млн рублей — для трехкомнатных.

Эксперт в сфере инвестиций и недвижимости. 70% рейтинг доверия Рейтинг сформирован на основе голосования за каждое высказывание Олега.

Германия, как одна из самых развитых стран Европы, вызывает наибольший интерес у инвесторов,что обусловлено многими факторами, - экономической стабильностью страны, консервативной практикой финансирования, на данный момент низкими ипотечными ставками, выросшим спросом на жилье и одновременно с этим медленными темпами строительства. Все эти факторы являются причиной неуклонного роста цен как на недвижимость, так и аредную плату. Что касается оформления покупки, немецкое законодательство довольно космополитично: Наряду с Берлином на первых позициях находятся и другие немецкие города, - Гамбург, Мюнхен, Фракфурт.

Таким образом недвижимость Германии вызывает наибольший интерес среди иностранных инвесторов, оставив далеко позади не только Париж, Цюрих, но и Лондон. Несмотря на то, что в последние годы наблюдается стремительный рост цен на недвижимость в Берлине, спрос на нее растет по причине постоянного прироста населения в столице, что связано не в последнюю очередь с созданием новых рабочих мест.

Берлин обладает большим потенциалом роста, - многие предприятия и стартапы выбирают именно немецкую столицу в качестве своего основного местонахождения, что неизменно связано с притоком капитала и созданием новых рабочих мест. Всё это незамедлительно сказывается на рынке жилой недвижимости, вызывая дополнительный спрос и рост цен.

Полина Филатова, эксперт по рынку недвижимости Великобритании

Изучаете сведения про страны, дающие вид на жительство при покупке недвижимости? Эта статья поможет оформить паспорт или ВНЖ при покупке недвижимости в году, опираясь на экспертные мнения аналитиков консалтинговой компании , организаторов выставок и журналистов , представленные ниже. Вы живете в стране, которая все время страдает от интенсивных экономических кризисов, политических и даже военных конфликтов, коррупции и чиновничьего произвола?

Если нет признаков улучшения, то, вероятно, наступил тот самый момент, когда вам нужно принять волевое решение о переезде за рубеж.

инвестиции в коммерческую недвижимость: рейтинг городов и рейтинг городов по объему сделок составили эксперты компании JLL.

Покупка инвестиционной недвижимости в Улмингтоне, Северная Каролина. Февраль 5, Февраль 19, У меня есть опыт работы с инвесторами в недвижимость в Уилмингтоне и прилегающих районах я сам являюсь инвестором в недвижимость , и я смогу выбрать лучший вариант для ваших нужд. Если вы не хотите самостоятельно искать и общаться со своими будущими арендаторами, я могу порекомендовать вам управляющего недвижимостью, который будет заниматься всеми вопросами, связанными с арендой вашего дома.

И самое приятное это то, что работа со мной не будет вам стоить ни копейки, мои комиссионные начисляются непосредственно со стороны продавцов. Информация для размышления: Большая прослойка граждан бывшего Советского Союза, имея солидный капитал на руках, не знают как или не имеют возможности его инвестировать. Инвестирование в недвижимось во все времена считалось самым надежным способом приумножения капитала.

У меня есть опыт вложения денег в финансовый маркет я являюсь сертифицированным финансовым советником и я, как никто другой, вижу подъем и падение маркета которые представляют большую угрозу потери капитала. Вы не задумывались, почему в рейтинге так много миллионеров, которые занимаются таким видом деятельности? К примеру, один из богатейших людей в мире начинал именно с инвестирования в недвижимость.

Эксперты назвали самые привлекательные города мира для инвестиций в недвижимость

По оценкам , объем прямых инвестиций в коммерческую недвижимость в мире в году составил около млрд долл. При этом эксперты компании зафиксировали изменения в составе первой тройки рейтинга крупнейших городов по объему сделок: На третье место после двухлетнего отсутствия в топ-3 вернулся Париж, сместивший на пятую позицию прежнего фаворита — Токио.

«Эксперт РА» опубликовал й рейтинг инвестиционной привлекательности . Снижение банковских ставок и ожидание роста цен на недвижимость.

Наибольший интерес участники форума проявили к азиатским прямым инвестициям как альтернативе кредитованию при реализации девелоперских проектов. Олег Янтовский, глава российского представительства международного фонда прямых инвестиций - , отметил, что в настоящее время растет интерес инвесторов к развивающимся рынкам, демонстрирующим более высокие показатели прибыли.

Это торговые моллы, отели, бизнес-центры, промышленные производства, разведка и добыча полезных ископаемых. Что касается российского рынка коммерческой недвижимости, то пока азиатские инвесторы не проявляют заметной активности, это подтверждает незначительное количество реализованных проектов с участием азиатского капитала. Олег Янтовский обозначил направления российского рынка, которые могут быть наиболее привлекательны для азиатских инвесторов: И на данный момент инвестор, способный увидеть и оценить его, в будущем сможет обеспечить высокую доходность проектов.

Фонд - рассматривает в ближайшей перспективе выйти на российский рынок недвижимости. Интерес представляют торговые площади, а именно — торговые центры от тысяч квадратных метров, как готовые, так и строящиеся объекты. Второй класс объектов — это отели, с номерным фондом от 50 номеров. В связи с перекрытием санкциями доступа к долгосрочным западным капиталам российские компании столкнулись со сложностями в поиске средств, необходимых для реализации подобных проектов.

Из-за высоких кредитных ставок и отсутствия длинных денег в российских банках долгосрочные проекты становятся невыгодными. Формировать необходимый капитал из нескольких кредитных организаций становится трудоемким и неэффективным процессом. Еще одна проблема — это невозможность получить кредит от банка без обеспечения активами. При обращении в зарубежные банки у российских инвесторов возникает ряд трудностей — необходимо иметь хорошую кредитную историю, подтвержденный доход, вид на жительство, другие требуют поручителя и т.

Зарубежная недвижимость: ТОП-5 стран для инвестиций и ПМЖ

Узнай, как дерьмо в голове мешает человеку эффективнее зарабатывать, и что можно сделать, чтобы очистить свои"мозги" от него полностью. Нажми тут чтобы прочитать!